Одноэтажный дом для счастливой жизни за городом. Ваша мечта о собственном доме — уже реальность
🏠 Дом:** • 122,5 м² жилой площади + терраса 18 м² • 3 спальни, 2 санузла, просторная котельная • Высота потолков 2,7 м • Чистовая отделка
🌡️ **Комфорт:** • Теплый пол • Приточно-вытяжная вентиляция
Гостиная-кухня 37 м² — светлое пространство с панорамными окнами во двор.
Котельная 5,6 м² с газовым и электрическим котлом.
Санузел (труба, унитазов и душевой нет)
Прихожая с гардеробной зоной.
Главная спальня 15 м²
Детская комната 13,5м².
Кабинет/гостевая комната 13м².
Санузел (в котельной, можно дополнительно оборудовать гостевой туалет)
🌳 **Участок:** • 12,3 сотки, треугольной формы • Все коммуникации подведены к участку • Солнечная сторона
Технические преимущества:
Фундамент: свайно ростверковый с системой теплого пола во всех жилых помещениях
Стены: Газобетон 300 мм + утеплитель ППС 14Ф 50 мм
Кровля: Ондулин, утепление эковата 220 мм
Окна: 70мм с трехкамерными стеклопакетами
Коммуникации: Центральный газ, собственная скважина, канализация 3 кольца и оголовок
Расположение и инфраструктура: Поселок «Бобровский» в 25 км от Екатеринбурга:
15 минут до федеральной трассы
Рядом лес и озеро
Школа и детский в поселке
Продуктовый магазин в поселке
Больница в поселке
Почему стоит купить именно этот коттедж:
Готовность: Не нужно ждать 2 года стройки — заселяйтесь уже сейчас.
Качество: Все материалы сертифицированы.
Документы: Все разрешения получены, право собственности зарегистрировано. Продажа от физлица
Что входит в стоимость: ✅ Участок 12,3 соток с полным межеванием ✅ Дом 122,5 м² с чистовой отделкой (стены — штукатурка под обои, полы — керамогранит и ламинат) ✅ Терраса 18 м² с освещением и розетками ✅ Полный пакет документов, готовых к сделке
